Почему не продается квартира, дом? Что делать?

Очень актуальная тема, особенно в последнее время – что делать, если никак как нельзя продать свою недвижимость, да и еще так долго? Сейчас в Киеве продается (реально продается, а не выставлены на продажу) почти на порядок меньше объектов, чем за предыдущие периоды в прошлые годы. И нельзя сказать, что вроде нет спроса – звонки есть, иногда много, а просмотров нет.
Но специалисты рынка уже выводят общие тенденции происходящего, подсказывают собственникам сегодняшние реалии для решения и закрытия вопросов продавцов. 2014 год казалось, что был сложным, но это были «цветочки», как показывает 2015-й. Тем более, не вспоминая 2008-й с его шоковым окончанием для всего рынка недвижимости и началом общей рецессии в экономике.
Но, тем не менее, сделки закрываются, люди обменивают свои жилищные условия. Может это и есть то пресловутое дно, которым пугали, но и в таких условиях можно продавать и даже очень успешно.
читать далее >>

Начальная, стартовая цена на недвижимость – квартиры, дома

Попадались ли вам объекты, которые долго находятся в продаже? Вполне возможно, что и вы сами побывали в подобной ситуации, когда изначально выставляли свою квартиру или дом в рекламу, надеялись на скорую продажу по определенной стоимости за короткий срок. По статистике и опыту знаю, что не вся недвижимость продается по начальной, ожидаемой цене, тем самым показывая важность вопроса по определению стартовой цены для всего процесса купли-продажи.
читать далее >>

[Видео] Интервью с риэлтором. Юрий Багрин.

Продолжение серии видеоинтервью с профессионалами города Киева, работающими на рынке недвижимости. В частности тех специалистов, которые состоят в ПСР (профессиональном сообществе риэлторов) и работающих по СПП (системе партнерских продаж).
Юрий Багрин – риэлтор, работающий с 2007 года. Является активным участником в общественной жизни риэлтерских сообществ. Больше специализируется на загородной недвижимости – продаже домов, коттеджей, таунхаусов.
читать далее »

Точки зрения, мысли, взгляды и мнение риэлтора – часть 3

В этот раз речь будет идти о роли риэлтора, гарантиях при предоставлении услуг, получении информации о цене на недвижимость по телефону, отличиях между частными риелторами и агентствами недвижимости.

Вечный вопрос: зачем нужен риэлтор? И целый состав дополнительных. Как не ошибиться в выборе посредника? Какие у него обязанности? Важен опыт или качество продажника, а может и вовсе фартовость риэлтора? Во-первых, в самом деле, собственнику и клиенту для начала необходимо понять – зачем им нужны посредники? По обратной связи, понимаю, что вторая сторона как раз не понимает присутствие риэлторов, маклеров, брокеров, агентов и прочих «экспертов» в процессе купли-продажи, аренды недвижимости.
читать далее »