Как обойтись без услуг риэлтора при продаже, покупке, аренде

Причина, по которой клиенты не желают обращаться к риэлторам – экономия денег на их услугах. Это можно узнать по обратной связи, от неудачного опыта, проб самостоятельного закрытия сделок по собственным объектам. Вопрос в том, соответствуют ли опасения – реальности, можно ли сэкономить и получить качественную услугу без риэлтора, что в итоге можно потерять при отказе обращения к посредникам?
 Как найти и выбрать квартиру, продать или купить недвижимость, проверить документы? Постараюсь ответить на эти вопросы. Можно сказать, что это пошаговая инструкция для все ещё сомневающихся клиентов, но ни как не для того, чтобы кинуть риэлтора. На сегодняшний день эти вопросы актуальны: аренда от прямого хозяина, вопросы по сделкам при продаже и покупке без посредников.
 Так может, не так страшен риэлтор, как его малюют? Создается впечатление, что для некоторых клиентов риэлтор, как стоматолог для маленьких детей. Вообще, дальше буду давать «вредные» советы, и кратко описанные, так без вникания в детали каждый пункт, может оставаться только словами. Ведь без опыта, понимания рынка, умения создавать спрос, не специалистам будет очень сложно реализовать все это на практике.
читать далее »

Решает ли интернет вопрос купли-продажи недвижимости?

Почему-то некоторые, а то и большинство собственников думают, что интернет закроет им все вопросы по продаже их объекта недвижимости. Рассчитывают, что с добавлением информации на доски объявлений, порталы недвижимости они относительно быстро найдут покупателя и продадут по той цене, которую они себе представляют. Давайте вместе разберемся и рассмотрим этот вопрос – решает ли интернет все вопросы?
Не знаю, уместно ли будет проводить аналогии с сайтами знакомств, но попробую их сравнить. Вы сами регистрировались на подобных сайтах? А ваши знакомые и друзья? А, знаете ли, примеры когда происходили удачные знакомства или со счастливым концом – свадьбой и созданием семьи?
читать далее »

Точки зрения, мысли, взгляды и мнение риэлтора. Часть 1.

С этого поста, постараюсь с ежемесячной регулярностью, создавать информационные поводы по смене виртуального портрета «идеального» риэлтора. Ну, или собственного взгляда, на то каким он должен быть.
 То есть, буду выражать лично свои мысли и руководствоваться своим опытом при описании разных ситуаций. Хотя опыт не такой и большой, как у моих коллег по СПП, но надеюсь, что его будет достаточно, чтобы потенциальные клиенты при выборе риэлтора, были минимально, информационно вооружены.
читать далее »

Документы на недвижимость, при продаже и покупке квартиры, дома

Завершающим этапом для продажи/покупки недвижимости, является оформление сделки у нотариуса между продавцом и покупателем. Поэтому им лучше заранее узнать перечень, какие для этого нужны правоустанавливающие документы в Украине. Необходимо знать, что есть документы обязательные, а также есть дополнительные, которые предоставляются при определенных обстоятельствах. Собственники и клиенты могут быть как физическими, так и юридическими лицами и поэтому документы могут существенно отличаться.
читать далее »