Как продать квартиру? Выгодно, быстрее или дороже?

Максимальный результат продажи зависит от совокупности применённых методик к конкретному объекту. Время, потраченное на закрытие вопроса и сумма, полученная при продаже, зависит от решения: продавать самостоятельно или же с помощью риэлтора. Хотя, посредники в своих подходах к работе тоже существенно отличаются, что необходимо также учитывать.
Для начала ответьте себе на пару вопросов: «в какие сроки необходимо продать квартиру?», «какая цена будет приемлема, при которой я соглашусь продать квартиру?». И в случае, сотрудничества с риэлтором, ему будет понятна ваша мотивация, которая изначально даст возможность планирования дальнейших действий.
читать далее »

ДОД – день открытых дверей. Эффективная презентация недвижимости.

Хочу ознакомить с одним из действенных инструментов по привлечению интереса к объекту недвижимости – с ДОДом (день открытых дверей). Есть примеры, когда риэлторы становились свидетелями максимального эффекта от проведения мероприятий по ознакомлению как с самим объектом, так и с условиями, по которым возможно состоится совместная сделка. «Волшебство» состояло в молниеносном закрытии вопроса, за счет того, что у коллег были клиенты со схожими запросами по поиску объектов и которым подходил по параметрам презентованный объект. Тем самым сроки по продаже оказывались минимальными, и благодаря этому уже не нужно было давать рекламу и проводить работу по маркетингу недвижимости.
читать далее »

Стоимость услуг риэлтора. Сколько стоит его работа?

Вполне возможно, что прочитав этот пост, вы не найдете исчерпывающих ответов на поставленные вопросы, но я постараюсь донести и максимально ознакомить вас с этой темой. Итак, кому вообще интересно было бы узнать о стоимости услуг риэлтора и во сколько оценивается его труд? Скорее всего, это будет интересно будущим и начинающим работникам в сфере недвижимости, а также тем клиентам, которые зачастую не понимают, почему комиссия риэлтора «такая большая!». Ну а также, налоговой, которой будет интересно узнать о «сверхприбылях» этих «бездельников», шутка:) Учтите, что любой труд должен оценивать соответственно и желательно, обращайтесь за услугами только к профессионалам.
читать далее »

«Мне нужен риэлтор» или как найти риелтора?

Думаю, что до меня было написано достаточно на эту тему и еще будет не мало об этом информации. Так как недвижимость – это специфический, уникальный продукт, товар, то поэтому посредники, работающие с этим, тоже не являются типичными продажниками. А поиск и понимание или непонимание их роли в процессах связанных с приобретением и реализацией не всеми трактуются одинаково. Все ниже описанное, это лично мое видение происходящего и в частности по рынку Киева и пригорода. Данная публикация ориентирована как на покупателей, так и на продавцов, различных сегментов (от жилого фонда до коммерческой недвижимости), потому что изначальные критерии одинаковы в подходе работы: честность, открытость, выход на максимальный результат, преследование интересов клиента, создание спроса или работа на понижение и другие параметры. Вопрос состоит не в поиске по физической красоте или красноречивому таланту риэлтора, а в поиске решения поставленной задачи. Возможно, мной будут упущены некоторые нюансы, но надеюсь при возникновении вопросов, на все их ответить.
читать далее »