Win-win в продаже недвижимости [Опрос]

Проблема рынка риэлторских услуг – непрофессионализм. Точнее – минимальное количество профессиональных кадров. Попав в профессию, много кто работает только в своих интересах. Интерес от деятельности у таких, только в личной выгоде – собственном заработке. Личный заработок, это совсем не плохо. Но где в этом уравнении клиент, где его интерес? Часто, он вторичен для риэлтора. Для того риэлтора, который является случайным в этой профессии. Но сами клиенты, не всегда смогут найти специалиста, который сможет им помочь. Показать преимущества работы с риэлтором-специалистом и отличия от «гоняющих ветер», и создающих видимость деятельности типа риэлторов.

читать далее »

Ошибки собственников недвижимости

Люди разные, а ошибки одинаковые. Примерно такой вывод делаешь после обращения большинства собственников недвижимости. Перестаешь удивляться повторяющимся вопросам и наблюдать, как владельцы квартир и домов наступают на одни и те же грабли. Скитаются по тем же лабиринтам из-за своих заблуждений и просчетов, теряют время и деньги.
читать далее »

Нотариусы Киева

Адреса, телефоны, сайты нотариусов. Список по берегам Киева, районам, метро и микрорайонам (жилмассивам)

читать далее »

Сайты недвижимости Украины. Топ. Самые популярные.

читать далее »

ТОП лучших статей риэлтора за 2016 год

В прошедшем 2016-м году продолжал писать статьи, которые раскрывают профессию риэлтора. Старался показать все стороны, без купюр, происходящие в процессе работы с недвижимостью.

читать далее »

Группы, страницы, каналы для риэлтора в соцсетях

Время от времени коллеги спрашивают про источники, где можно было бы черпнуть актуальную информацию от коллег и профессионалов по вопросам, связанных с недвижимостью. Но где при этом отсутствует объектовая реклама, или ее там минимум. А также поделиться своими заметками и мыслями на профессиональную тему. Достойных менее десятка, так как большинство привязаны к определенному региону, сегменту, личности, или целью которых является продвижение с последующей продажей инфопродуктов и программных дополнений.

читать далее »

Антириэлтор

Кто сегодня может являться антириэлтором: случайные людей в профессии, не умеющие предоставлять риэлторскую услугу или профи, успешно закрывающие вопросы по купле-продаже и аренде недвижимости?

читать далее »

Информационная справка из БТИ (інформаційна довідка) [+фото]

Если вы не из Киева, или вам не нужна информационная справка подтверждающая право собственности из БТИ (бюро технической инвентаризации), то данный материал будет не интересен.

Справка (інфодовідка БТІ) необходима для определенных действий, связанных с недвижимостью: оформление прав собственности на объекты недвижимости (квартира, дом, гараж, нежилые помещения).

читать далее »

Ценовая неопределённость в недвижимости

Никто не знает реальную итоговую и окончательную стоимость на продаваемый объект недвижимости. Ни собственник, ни риэлтор, и самое интересное, что и покупатель не знает, сколько он готов будет отдать за подходящее по его запросам предложение.

читать далее »

Преимущества работы с риэлтором

Мне интересно, понимают ли сами риэлторы, когда они являются частью процесса купли-продажи недвижимости, в чем их преимущество для клиента? Какую ценность они дают своим клиентам?
Такой же нескончаемый интерес и безмерное любопытство у меня в отношении клиентов, зачем им риэлторы? Они, как и риэлторы понимают это? Могут ли они выбрать лучшего, хорошего, профессионального, или хотя бы адекватного специалиста для решения своего вопроса? Что для них будет решающим при выборе риэлтора? И что для них будет преимуществом одних перед другими? Видят ли они грань, баланс профессиональных качеств, ну и как человеческих? Может им впоследствии, детей придется крестить, как вариант завязавшихся дружеских отношений.
читать далее »

Стих #яРиэлтор

Утро. Кофе. Интернет.
Планы. Цели. Кабинет.
Рынок. Метры. Колебания.
Продажи. Цифры. Данные.

читать далее »

Олимпиада риэлторов

Олимпиада проходит один раз в 4 года или раз в два, если брать летние и зимние игры. И продолжаются олимпийские первенства несколько недель, как раз неплохой срок для купли-продажи одного объекта недвижимости.
За олимпийцев, как говорят, болеют всей страной, а за риэлторов – никто так не болеет. Грусть, печаль. Очередной раз вспомнилось выражение о том, что национальной забавой является игра – как кинуть риэлтора.

читать далее »

Искаженное понимание роли риэлтора

Мы не заметили или проморгали тот момент когда все началось. Теперь мы имеем то, что имеем – не сформированный стереотип риэлтора, не понимание роли риэлтора и не правильные постановки задач для него от клиента. На этой неделе в фейсбуке загулял демотиватор-изображение, на котором показан сидящий, как бы риэлтор, в позе лотоса, и как индийский бог, держащий над собой в нескольких руках надписей, что же делает риэлтор.

читать далее »

Вебинар «Теория продаж и практика работы риэлтора»

Вопросы, которые рассмотрели на вебинаре от MESTO School:
• Формирование и поддержка имиджа риэлтора
• Первый контакт с клиентом
• Типы клиентов и подход к ним
• Презентация услуг и работа с возражениями
• Ответы на вопросы участников

читать далее »

25 факторов, влияющих на продажу квартиры

Что может помещать продаже квартиры? Какие факторы могут повлиять на цену и сроки продажи? Что необходимо учитывать собственнику перед процессом купли-продажи?

Продажа недвижимости, это не просто добавление на доски объявлений рекламы и ожидания клиентов-покупателей. Это, прежде всего закрытие жизненно-важного вопроса, где будет жить человек и его семья немалую часть своей жизни, в ближайшее время. Это не покупка телефона, который завтра можно легко поменять на другой. Купля-продажа недвижимости это не легкий процесс с множеством составляющих деталей и нюансов, к которому нужно подходить со всей серьезностью.

читать далее »

Pokemon go, недвижимость и риэлторы

Чем появление игры было бы полезно для клиентов (собственников, покупателей и арендаторов) и рынка недвижимости в целом? Как технологии могут повлиять на процессы купли-продажи и аренды недвижимости?

читать далее »

ЖК под Киевом. Новостройки Киевской области.

Если хотите купить квартиру под Киевом от застройщика, предлагаю ознакомиться со списком почти двух сотен жилых комплексов. Советую обращать особое внимание на цены, сроки ввода в эксплуатацию, проверять законность застройки, наличие документов и т.д. на сайтах новостроев.

читать далее »

Чемпионат Европы по недвижимости

Давайте представим, что недвижимость – это как футбол. Сборная страны, игроки и тренерский штаб, администраторы, врачи, массажисты, ассистенты для футбола, это как риэлторы, юристы, нотариусы, строители в недвижимости.

читать далее »

Техника продажи квартир

При существовании уникальной технологии продажи квартир, отсутствовала бы головная боль, не приходилось бы терять время на решение вопросов, заниматься тем, чем особо то и не хотелось собственнику. Так же, как если бы и у покупателя при существовании особой системы поиска недвижимости, удовлетворяющими изначальным параметрам поиска, сразу бы находилась нужная квартира по приемлемой цене, в нужном месте и с ожидаемым набором удобств.

читать далее »

Виагра для купли-продажи недвижимости

Что делают люди, когда болеют и появляются проблемы со здоровьем? Обращаются к врачу, который выявляет причину заболевания и как решение, выписывает курс лечения, лекарства, таблетки, антибиотики. Где-то примерно так, клиенты также обращаются к специалистам по недвижимости с вопросами решения, то есть – к риэлторам.
читать далее »