Самые популярные сайты недвижимости Украины за 2014 год

Список сайтов недвижимости, представленный ниже, был составлен  с учетом показателей посещаемости в рейтингах по итогам 2014: bigmir)net, I.UA, LiveInternet и показателей сайта: Яндекс тИЦ, Google Page Rank и Alexa Rank. Проверено наличие в каталогах: Яндекс Каталог и DMOZ.org. Учитывался возраст ресурса. Среди представленных, присутствуют бесплатные сайты объявлений по продаже недвижимости, порталы объявлений (поисковики и базы данных).
Всего было отобрано 25 сайтов из около полусотни рассмотренных, предлагаю ознакомиться с ними:

читать далее »

Социальная сеть Pinterest: совершенный инструмент для маркетинга недвижимости

В сегодняшней статье американский риэлтор Билл Гэссет рассматривает один весьма полезный для агентов по недвижимости социальный ресурс – Pinterest, который может быть использован для маркетинга недвижимости.
читать далее »

24 совета новичку на старте риэлторской карьеры

Однажды в интернете наткнулся на статью, которая заставляет задуматься над всем, что происходить в нашей жизни. Прочитав ее, у меня НЕ возникает ощущения, что это раздутые банальные темы о смысле жизни. Подсознательно веришь каждому слову в статье, т.к. если бы мне задали этот вопрос, то я бы не смог соврать. Сказал бы как есть! Уверен, вы читали ее. Мне кажется она не может НЕ вызвать эмоции.
читать далее »

Домен .estate

С начала февраля 2014 года была запущена регистрация в новой доменной зоне верхнего уровня «.Estate». Помимо популярных .сom, .org, .net и украинских .ua вместе с региональными поддоменами, теперь любой пользователь может зарегистрировать новый домен, связанный с тематикой недвижимости.
Это стало возможно благодаря программе New gTLD, принятой на 41 конференции ICANN в Сингапуре. После чего начали принимать заявки более чем на полторы тысячи доменных зон под многие виды деятельности. Таким образом, можно сделать сайт с коротким, запоминающим именем, и благодаря чему стало набирать популярность развитие и регистрация тематических доменов.
читать далее »

Нужен ли покупателю риэлтор?

Рынок недвижимости Украины достаточно молод. Если, например, в США недвижимостью торгуют сотни лет, то в Украине только в средине 90-х годов прошлого века, когда началась массовая приватизация квартир, агенты по недвижимости начали работать открыто и официально, помогая желающим покупать жилье.
Можно последить основные причины востребованности покупателем риэлторской услуги.
До 2000 года – информационный голод. Сведения о продаваемых объектах аккумулируются в агентствах недвижимости. Покупатель, чтоб найти нужное, вынужден обращаться к посредникам. Свои «базы» каждое агентство хранило, как зеницу ока – еще бы, телефон хозяина мог принести солидный заработок. О сервисе, качестве обслуживания и прочей «лирике» никто не задумывался – недвижимость в дефиците, покупатели платили за информацию!

читать далее »

Мобильные приложения по недвижимости для iOS (iPhone и iPad)

Для тех, кому будет интересно ознакомится с мобильными приложениями для поиска недвижимости на платформе iOS, постараюсь ниже их описать в этом обзоре. Загрузить на свои iPhone и iPad можно в Apple AppStore, полезными они будут как для самих риелторов так и для клиентов которые подбирают для себя квартиру, дом, участок или другую недвижимость. Как загружать и пользоваться ими, для обладателей современных смартфонов и любителей iPhone и iPad не буду, единственное что подскажу, iTunes и поиск в AppStore вам в помощь;) читать далее »

Сайты недвижимости Украины за 2013 год. Топ. Самые популярные.

Список сайтов недвижимости, представленный ниже, был составлен с учетом показателей посещаемости в рейтингах по итогам 2013: bigmir)net, I.UA, Рамблер, LiveInternet и показателей сайта: Яндекс тИЦ, Google Page Rank и Alexa Rank. Проверено наличие в каталогах: Яндекс Каталог и DMOZ.org. Учитывался возраст ресурса. Среди представленных, присутствуют бесплатные сайты объявлений по продаже недвижимости.
На большинстве сайтов (порталах) представлено большинство сервисов, удобных для информирования и ориентирования клиента, с внушительным количеством сервисов, таких как:
- Бесплатная подача объявлений (с добавлением фото, отметками на интерактивных картах объектов, размещения более подробной информации), возможность регистрации хозяев и посредников;
- Новости, обзоры, блоги, форумы;
- Поиск, оценка недвижимости, статистика;
- Данные о компаниях, агентствах и риелторах;
и другая полезная информация.
читать далее »

Риэлт-FEST 2013

С 27 по 29 сентября 2013 года, в городе Киев прошел V юбилейный тренинговый фестиваль для специалистов по недвижимости Риэлт-FEST-2013. По словам организаторов, количество участников составило рекордные 250 человек.

Программа фестиваля под названием «Лидерство и инновации: разнообразие форматов» включала в себя 3 дня проведения бизнес-туров, чайной церемонии, мастер-классов, семинаров, дискуссий, практикумов и других мероприятий.

В первый день было предложено на выбор 3 бизнес-тура по агентствам недвижимости. Я выбрал АН «Валион» с туром под названием «Больше совместных сделок с друзьями из регионов Украины». Группе риелторов в которой был и я, исполнительным директором Логачевой Людмилой было любезно представлена работа агентства и ознакомлено с деталями работы. Вечером состоялась чайная церемония под руководством Багрина Юрия и Киркиной Ирины, где присутствовало около 80 специалистов.

читать далее »

Ищем цены на метры около 40 тысяч рублей. Находим в …Киеве! Столица без суеты с европейским акцентом

Отношение россиян к Украине совершенно иное, чем к какой-нибудь Германии. В соседней стране осталось много родственников, кто-то там учился, кто-то работал. К тому же расположена она близко; для пересечения границы достаточно внутреннего российского паспорта; во многих областях в ходу русский язык — никакого языкового барьера.

«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» рассмотрит рынок столицы Украины – Киева.
читать далее »

Городское не за городом

Снижение доходов и недоступность кредитов подталкивают украинцев приобретать за городом дома или квартиры в домах городского типа - таунхаусах или дуплексах.
Рынок недвижимости, в том числе загородной, и в этом году не сможет достичь показателей 2008 г. по объему продаж. Главной причиной, по мнению экспертов, является высокая стоимость ипотечных кредитов. Так, средняя эффективная ставка по ипотеке сейчас составляет 28,13%. В такой ситуации все четче стала прослеживаться тенденция к изменению направления миграции между городом и селом. Миграционный отток из села в город, наблюдавшийся много десятков лет, прекратился. Наметился обратный процесс - переселение горожан в сельскую местность. В связи с этим сектор загородной недвижимости, больше других в строительной отрасли пострадавший во время кризиса, начитает постепенно возрождаться.

читать далее »

Открытое письмо Продавцу недвижимости

Уважаемый продавец недвижимости!

Открытое письмо Продавцу недвижимостиТо, что, решив продавать свою недвижимость, Вы не начали попытки делать это самостоятельно, а решили обратиться к профессиональному риелтору, это делает Вам честь (иначе, зачем Вы зашли на профессиональный риелторский сайт и читаете этот материал?). Это говорит о Вас как о человеке практичном, деловом и понимающем, что каждый должен заниматься своим делом, только тогда оно будет сделано своевременно и качественно.

Теперь важно согласовать методы работы. Разные риелторы используют различные технологии, рынок недвижимости Украины еще находится в стадии формирования, поэтому стиля продаж «как все» (какого-то проверенного годами и тысячами сделок) просто не существует. Тем более постоянные изменения в экономической ситуации в стране (галопирующий рост на жилье середины двухтысячных, обвал рынка начала 2009 года, затянувшийся период стагнации, сезонные или ситуационные оживления и спады и т.д.) заставляют лучших риелторов постоянно корректировать свой стиль работы с учетом интересов клиентов.

читать далее »

Выставка. «Недвижимость-2012». Киев.

Международный выставочный центр, Киев, проспект Броварской, 15
Время проведения: 25-27 октября, 2012
Организатор: ООО "Добра Новина"

На выставке украинская недвижимость представлено: недвижимость столичного региона, коттеджные поселки, курортная недвижимость, предложения от агентств недвижимости, многое другое.

Выгодные инвестиции в рамках выставки в зарубежную недвижимость стран Европы, Азии.

подробнее...

Регистрация недвижимости по-новому: пошаговая инструкция

С 1 января 2013 г. оформить покупку квартиры можно будет прямо у нотариуса всего за пару часов. При этом в БТИ не нужно будет ходить ни до, ни после сделки, если того не пожелает сам покупатель. О других нововведениях, связанных с куплей-продажей недвижимости, рассказали в Укргосреестре, который со следующего года станет единственным органом, отвечающим за тотальную регистрацию в Украине – от политических партий и СМИ до земельных участков и квартир.

- Роль БТИ сводится к минимуму.

Отпадает необходимость обращаться в БТИ для получения техпаспорта как до заключения сделки купли-продажи недвижимости, так и после. С 1 января утрачивают силу некоторые нормативные акты, которые требовали продавца предоставлять на сделке «свежий» техпаспорт, который БТИ изготавливал в течение 30 рабочих дней. Теперь обновлять техпаспорт нужно будет только по желанию сторон (фактически – покупателя, если тот недоволен документом или нашел различия между тем, что в нем написано и тем, как выглядит квартира) или в случае, если на объекте недвижимости были проведены перепланировки. После заключения сделки покупателю также не придется бежать в БТИ, чтобы перерегистрировать техпаспорт на себя.

читать далее »

Почем вы продадите мою квартиру?!

Факторы, формирующие конечную цену продажи квартиры

«Объективные» данные о квартире и доме:
1.1. Адрес дома, особенности местоположения и доступности, инфраструктуры района…
1.2. Технические характеристики дома, серия, материал стен, наименование застройщика, год и качество постройки и последнего капитального ремонта, состояние коммуникаций…
1.3. Площадь, планировка, балконы и окна, расположение квартиры, высота потолка…
1.4. Состав объекта: наличие мебели и бытовой техники, парковки и гаража, подвала…
1.5. Эксплуатационные расходы.

читать далее »

Рынок длиной в 50 лет

Недавно думала о том, каким бизнесом должен заниматься человек, чтобы “этому” можно было посвятить всю свою профессиональную жизнь: оказалось, что практически всем. Консалтинговая компания становится известной и хорошей только когда ей стукнет 50, строительством тоже можно заниматься 50 лет (дома всегда были и будут нужны людям)… А теперь еще и оказывается, если ты девелопер даже одного дома, твой бизнес тоже может идти 50 лет (от начала фундаментных работ до продажи последней квартиры/дома в городке). Конечно, типун мне на язык, и пусть все это случится быстрее, но упрямые цифры современного состояния рынка первичной недвижимости киевского региона говорят о том, что не все так просто.

Ниже – пой последний опус для Гвардии брендов 2012 (ИД Галицкие контракты. Читайте и, если Вы девелопер, думайте как не попасть в капкан длиной в 50 лет, а превратить его в полноценную, феерически интересную и полезную во всех смыслах этого слова (чтоб и себе, и людям) жизнь!

читать далее >>>

Новости недвижимости: сайты Украины

Украинские интернет-просторы в обилии представлены новостными ресурсами по теме «недвижимость», где можно найти достаточное количество информационного материала, актуального для всех игроков в данной сфере. Существуют специализированные сайты, где транслируются как свои, так и новости с других источников. Есть большие, популярные порталы со своими рубриками по недвижимости (часто, параллельно идущие с тематикой «строительство»), где новости не всегда претендуют на оригинальность и авторство. Отдельной категорией можно считать ленты поисковых систем, где можно настроить поиск новостей с определенными ключевыми словами (например: квартира, дом, коттедж, участок и т.д.). На некоторых сайтах нельзя выделить или обособить отдельно новости по недвижимости, необходимо обращаться к поиску на сайте или отслеживать все статьи, что не всегда представляется возможным. Хоть и есть очень хорошие публикации, но их советую искать в поисковых лентах. К сожалению, не нашел информации об актуальности изданий и представительством их в интернете журналов: «Риэлтор», «Новостройки и Кредит», «Коммерческая недвижимость», «Мир недвижимости» и «Commercial Real Estate».

читать далее >>>

Сайты недвижимости Украины. Топ. Самые популярные.

Список сайтов недвижимости, представленный ниже, был составлен с учетом показателей посещаемости в рейтингах: bigmir)net, I.UA, Рамблер, LiveInternet и показателей сайта: Яндекс тИЦ, Google Page Rank и Alexa Rank. Проверено наличие в каталогах: Яндекс Каталог и DMOZ.org. Учитывался возраст ресурса. Среди представленных, присутствуют бесплатные сайты объявлений по продаже недвижимости. На большинстве сайтов (порталах) представлено большинство сервисов, удобных для информирования и ориентирования клиента, с внушительным количеством сервисов, таких как: - Бесплатная подача объявлений (с добавлением фото, отметками на интерактивных картах объектов, размещения более подробной информации), возможность регистрации хозяев и посредников; - Новости, обзоры, блоги, форумы; - Поиск, оценка недвижимости, статистика; - Данные о компаниях, агентствах и риелторах; и другая полезная информация

читать далее ...

ВР со второй попытки преодолела вето на продление моратория на продажу земли

Верховная Рада (ВР) Украины со второй попытки преодолела вето Президента Украины Виктора Ющенко на закон о продлении моратория на куплю-продажу земучастков сельхозназначения до 1 января 2012 г. За соответствующее решение проголосовали 366 депутатов (ПР - 151, БЮТ - 151, НУ-НС - 16, КПУ - 27, Блок Литвина - 20, внефракционные - 1) из 426 зарегистрированных в зале. Читать далее >>>

Загородные поселки богаты на разные форматы

 Коттеджи и таунхаусы, дуплексы и малоквартирные дома — все это жилье на одной территории, окруженной забором, получило название многоформатного (мультиформатный) поселка. Даже несмотря на кризис, в последние годы интерес к таким проектам у девелоперов только растет. В результате в общем объеме загородного рынка доля многоформатных поселков уже составила более 20%. Можно предположить, что этот сегмент будет активно развиваться и дальше, ведь инвесторы стремятся диверсифицировать свои риски благодаря наличию в одном проекте жилья, рассчитанного на разные социальные группы населения. Читать далее >>>

Кризис ввел моду на мини-дачи

 Рынок загородной недвижимости продолжает падать. Уменьшаются и запросы покупателей. В кризис появилась новая мода на мини-коттеджи.

Загородные коттеджи дешевели весь прошлый год. В среднем цены упали на четверть. Больше всего кризис затронул сегменты бизнес- и эконом-класса. Недорогие объекты стали дешевле на 30-35%. Элитные объекты стали дешевле примерно на 15%. Читать далее >>>